Інженерно-геологічні вишукування

Інженерно-геодезичні вишукування і геологія для будівництва: як вони тісно зв’язані?

Інженерні вишукування – це комплекс досліджень земельної ділянки перед будівництвом, перед проектуванням, в процесі реконструкції об’єкта. Інженерні геодезичні та геологічні вишукування є важливою частиною проектування і будівництва не тільки висотних будівель, але і приватних будинків і котеджів. Вишукування геодезичні та геологічні направлені на обґрунтування економічних витрат, пов’язаних з будівництвом майбутнього об’єкта. Інженерно-геологічні вишукування у вигляді інженерно-геологічного звіту по грунтах разом з узгодженою топозйомкою є основними в переліку документів для дозволу на будівництво, а також для узгодження проекту майбутнього будівництва.

• Дозвіл на виконання робіт підвищеної небезпеки (буріння свердловин) №0079.18.12
• Атестат акредитації випробувальної грунтової лабораторії
• Кваліфікаційні сертифікати інженера-проектувальника (в частині інженерних вишукувань)
• Посвідчення бурових майстрів

Зверніть увагу – замовники звертаються до нас знову і знову.

Класифікація інженерних вишукувань для будівництва

• землевпорядні та кадастрові вишукування (юристи ретельно перевіряють всі правовстановлюючі документи на землю, кадастрові інженери складають технічні звіти про відновлення межових знаків, укладаються договори оренди, сервітуту, купівлі-продажу, оформляють операції з нерухомістю);
• інженерно-топографічні (створення геопідоснови, розуміння придатності та відповідності ділянки по площі, похилах, мережам, комунікаціям, оформлення технічного топографо-геодезичного звіту про інструментальні виміри на місцевості, погодження топографічної зйомки в органах архітектури);
• інженерно-геодезичні вишукування (розбивка майданчика, визначення меж ділянки, відмітки гирла свердловин, плями забудови, координат точок буріння, винесення будівельних осей, передача геодезичної опорної мережі будівельникам);
• інженерно-геологічні вишукування (буріння свердловин на ділянці потрібної глибини (від 6 до 30 метрів) і кількості (у разі котеджу це 3 скважини за 8 метрів), відбір зразків ґрунту, лабораторні випробування порід, оформлення технічного інженерно-геологічного звіту, проведення хімічного аналізу грунтових вод);
• передпроектні інженерні вишукування (аналіз всього на предмет доцільності будівництва).

На сьогоднішній день найбільш затребуваними видами робіт в геодезії є інженерні геолого-геодезичні вишукування під будівництво.

Інженерно-геологічні вишукування для будівництва будівель і споруд ставлять перед собою завдання: вивчити грунти і адаптувати фундамент типового проекту під ці умови геології. Інженерно-геологічна зйомка дозволяє скласти інженерно геологічні карти, характеристики, оцінки і опис інженерно-геологічних умов даної території.

На ціни і терміни вишукувань ділянки під будівництво впливають такі фактори:

• розмір території (якщо на ділянці будуть будуватися кілька будівель, то необхідно виконати буріння свердловин сіткою розміром 40 на 30 метрів в середньому);
• глибина свердловин розраховується в залежності від майбутніх фундаментів і може бути 5-7 метрів від підошви фундаменту, або добурити потрібно до корінних порід у разі пальового фундаменту;
• ступінь дослідження району;
• тип проектованих конструкцій;
• клас складності об’єкта (всього 5 класів складності);
• необхідність виконувати топографічні вишукування, дослідження за кадастровими межами ділянки.
• В середньому ціна за комплекс робіт промислового об’єкта на 15 свердловин за 20 метрів коливається від 70 000 до 100 000 грн. Термін 1 місяць. Для приватного будинку з обсягом робіт 3 скв. за 8 метрів, геодезією, топозйомкою ціна 4900 грн, термін робіт від буріння до повного звіту 2 тижні.

Чому варто замовити інженерно-геологічні вишукування в ТОВ “Гільдія Інжиніринг”?

Часто звертаючись до геодезистів у них цікава ціна і умови за топографічну зйомку, але висока ціна за геологію. Або ж не виконують інженерно-геодезичні вишукування взагалі. Чи можуть порадити геологів, але за їх якість і швидкість не відповідають. Приблизний розліт цін 1900 грн. – топозйомка і 6000 грн. геологія ділянки. Так геологи закладають інтерес геодезистів, порекомендовавших їх. У нашій країні, виконуючи вишукування для будівництва, від цього нікуди не дітися. Така ж ситуація і з геологами якщо вони беруть за свої послуги 5000 грн, то топографічні вишукування подорожчають до 2500 грн., а якщо вам знадобляться узгодження зйомки зі штампом ПРИДАТНО, кальками, векторів та в електронному вигляді, то топографо геодезичні вишукування обійдуться вам від 3000 грн. Геодезисти так дякують геологів. Вихід з цієї ситуації звернутися в більш велику компанію, що займається геологічними дослідженнями під будівництво, включають в себе як інженерно геодезичні роботи, так і геологічні вишукування. При комплексному підході ви отримуєте знижку близько 3000 грн. Так само терміни будуть зменшені на 1 тиждень як мінімум за рахунок тісної комунікації фахівців, які разом проводять геодезичні вишукування.

Як ми працюємо

Приймаємо замовлення

• Приймаємо Ваш виклик.
• Уточнюємо деталі.
• Визначення дати.
• Попередньо визначаємо ціну.

Підготовчий етап

Польові дослідження

Лабораторні дослідження

Камеральні дослідження

Отримання результатів

Також одним з плюсів нашої інженерно-геологічної компанії ТОВ “Гільдія Інжиніринг” є великий потік замовлень на проведення інженерних вишукувань для будівництва, що дає фахівцям нарощувати величезний досвід і позитивно впливає на результат інженерно геологічних робіт. Ми відточуємо майстерність при бурінні кожної свердловини, при відборі кожного зразка, при складанні кожного звіту, при вимірі кожного пікету, при кресленні кожного умовного знака, при перевірці кожного межового знака. Виходячи з цього організація робіт завжди на висоті.

В результаті проведення передпроектних та інженерних вишукувань ви отримаєте таку інформацію:

• склад і фізико-механічні властивості ґрунтів;
• висновки і рекомендації;
• відомості інженерно-геологічних виробок – свердловин;
• види, обсяги і методика виконаних робіт, проведених у рамках вашого проекту;
• результати лабораторних досліджень фізико-механічних властивостей ґрунтів;
• викопіювання з топоплана, М 1:500 або в будь-якому іншому масштабі;
• топографічна зйомка ділянки з усіма інженерними мережами та відмітками;
• інженерно-геологічні розрізи.

Особливості проведення інженерно-геологічних вишукувань

У пояснювальній записці до інженерних вишукувань для будівництва буде вказана адреса ділянки, що є метою геодезичних вишукувань. Виходячи із завдань і умов під’їзду до гирл свердловин підбираємо обладнання для буріння, визначаємо необхідну глибину свердловин. Рекогносцирувальне обстеження території включає огляд ділянки планованого будівництва та прилеглої території. Особливій увазі при проведенні інженерно-геодезичних вишукувань підлягають оголення, водотоки, виходи підземних вод, явні ознаки прояву інженерно-геологічних процесів (карст, ерозія, суфозія). Досліджуємо ділянку в геоморфологічному відношенні. Велику роль відіграє присутність трав’янистої і деревної рослинності. Наприклад, проводячи вишукування для будівництва в сосновому лісі, вже перед бурінням зрозуміло, що потрібно брати бурову коронку для піску. Абсолютні відмітки поверхні землі змінюються за гирл свердловин у Балтійській системі висот (це потрібно буде для інженерно геологічних розрізів). Описуємо архітектурно-будівельний кліматичний район. Клімат практично скрізь у нас помірно континентальний. Середня кількість опадів на рік (на найближчий спостережливий пункт – як правило обласний центр) – у міліметрах ( і коли вони випадають, головним чином в який період). Середньорічна температура повітря. Найтеплішим місяцем у нас є липень з середньомісячною температурою, а найбільш холодним – січень із середньомісячною температурою. Сніговий покрив тримається з листопада по березень. При цьому в листопаді відбувається формування тимчасового снігового покриву, а постійний встановлюється зазвичай на початку грудня.

Нормативну глибину сезонного промерзання розраховуємо за формулою для конкретної нашої ділянки виходячи з складу грунтів. Описуємо район в геоструктурному відношенні. Потім описуються всі грунти, розкриті свердловинами та їх номери за ДБН.

Особливій увазі підлягають випробування на фільтрацію води. Рекогносцировочним методом описано геологічні процеси, які негативно впливають на умови будівництва і експлуатації будівель і споруд. Визначається категорія складності інженерно-геологічних умов відповідно до «Програми З» ДБН А. 2.1-1-2008.

Рекомендації для вишукування і проектування: необхідно передбачити водозахисні заходи, що включають в себе пристрій навколо будівлі відмосток шириною не менше 2,0 м і якісну засипку пазух котлованів. Також за результатами вишукувань призначається необхідність виконання розрахунку стійкості схилу і при необхідності передбачити протизсувні заходи.

Розташування пробурених свердловин показують на схематичному плані розташування виробок.

Буріння свердловин, необхідних для інженерних вишукувань для будівництва, здійснюється напів-ручним ударно-канатним, колонковим способом початковим діаметром 125 мм. У процесі бурових робіт проводився відбір проб ґрунту порушеної( близько 20 зразків) та непорушеної (від 10 зразків) структури для лабораторних визначень фізичних властивостей грунтів. Лабораторні дослідження грунтів виконуються в стаціонарній лабораторії. У звіт інженерно-геологічних вишукувань додаються паспорти грунту по кожній свердловині і таблиці випробувань грунтів. Вся ця інформація наочно викреслюється на інженерно-геологічних розрізах і топографічному плані масштабу 1:500.

Всі ці геодезичні вишукування та їх результати поміщаються на 30 аркушах паперу формату А4.

При замовленні послуг повторно діє знижка для постійних клієнтів у розмірі 15%.

Коментарі та запитання:

Добрий день. Потрібна Ваша комерційна пропозиція на інженерно- геологічні вишукування (ціна та скільки на це потрібно часу). Розміри ділянки ДхШхВ : 93х33х10 м, 8 свердловин по 9 метрів .(м. Радомишль) Якщо будуть питання дзвоніть т. 09**********1

Якщо рахувати машинне буріння 72 погонних метра з повним лабораторним дослідженням грунту, то за вартістю вийде 43 тис. грн. Приступити зможемо на цьому тижні

Доброго дня. Цікавить вартість проведення інженерно - геологічного вишукування М. Київ, вул. Львівська - Це існуючий 17 поверховий житловий будинок в Святошинському районі. З листопада місяця в підвалі з'являться вода. Жек проводить осушення, але вода з' являється знову. Є акт ЖЕКу, що це не прориви труб. Також є звіт ДП Київжитлоспецексплуатаціі, що скоріш за все це ґрунтові води і рекомендовано провести інженерно-геологічне дослідження, що б точно це встановити та підтвердити. Скажіть, будь ласка, скільки коштує таке дослідження в даному випадку. Дякую завчасно.

Доброго дня! Для початку потрібно вивчити фондові матеріали, знайти геологічний звіт перед будівництвом цього комплексу, вивчити прогноз підвищення рівня води в звіті. Далі потрібно вивчити геологічну будову по сусіднім ділянкам, раптом там теж сталося підняття рівня води. Пробурити 2-3 свердловини метрів по 10-15, навколо ділянки і відібрати пробу води з кожної. А в ідеалі закласти мережу спостережних свердловин навколо будинку та прилеглих районах. Для виключення причастя водоканалу можна відібрати пробу грунтової води на сусідніх ділянках і води з підвалу і водопроводу і порівняти хімічний склад.

В с. Вишеньки є ділянка (8 га) Замовник планує провести комплекс робіт по виконанню будівництва блокованих будинків (в два поверхи по п'ять блоків на кожному), їх планується кілька, на кожній з ділянок з будинком - мистецтв. ставок з рибою. господарством, так само є ідея з розміщення медцентру (амбулаторія, лабораторія, рентген каб. і т.п.) зі СПА комплексом, плюс всі необхідні будівлі і споруди для повноцінного функціонування містечка. Необхідно провести інженерно-геологічні та гідротехнічні дослідження ділянки. Є можливість надати приблизний розрахунок у вигляді комерційної пропозиції маючи тільки кадастр. номера?

Добрий день. Для розстановки свердловин потрібні передпроектні рішення з орієнтованим розташуванням будівель. Якщо його немає, то по вашій площі можу запропонувати вам попередні інженерно-геологічні вишукування (буріння 8 свердловин до 6-8м, лабораторні випробування відібраних зразків, підготовка науково-технічного звіту з розрізами і фізико-механічними характеристиками грунтів) вартість складе 33 500грн. Після отримання проекту та завдання необхідно буде виконати додатковими свердловини.

Напишіть будь ласка, що тримає будівлю? Фундамент, основа або грунт?

Фундамент передає і розподіляє навантаження на підставу, а тримає будівлю ґрунт!

"Геологічні вишукування по вул.. Набережно-К. в Голосіївському районі., м. Києва". Польові роботи: 1. Попередня розбивка свердловин. 2. Буріння 5 свердловин глиб. по 15,0 м. Всього 75 м.п 3. Відбір зразків ґрунту для визначення ф/м властивостей. 4. Відбір ґрунтових вод на агресивні властивості. Лабораторні дослідження 1. Визначення гранулометричного складу (піщані грунти) 2. Визначення вологості та консистенції (глинисті г-ти) 3. Лабораторне дослідження ґрунтових вод. Камеральна обробка матеріалів: 1. Збір і вивчення архівних матеріалів 2. Обробка матеріалів буріння при II кат. складності (середня) 3. Обробка дослідних робіт. 4. Складання інженерно- геологічного звіту з висновками та графічними додатками (2-екз).

Доброго дня, Ірина. Ми виконуємо всі вищезазначені геологічні вишукування у комплексі. Для формування вартості послуг, складання комерційної пропозиції, необхідна додаткова інформація про об'єкт. Зверніться до нас за номером телефону.

Прошу надати пропозицію. Ціна повинна включати: 1. Геодезичні вишукування 1:500 з погодженнями в кількості 4 примірника на папері. Погодження ; укртелеком, газ, РЕС, місцеві органи самоврядування та іншими зацікавленими сторонами. + Електронна версія в ел. форматі, 2. інженерно - геологічні вишукування ( повний звіт РОБОЧИЙ ПРОЕКТ) буріння свердловин мінімальна глибина 6 метрів. Кількість свердловин 1 шт на 1 га. При умові однорідності грунту. При виявлені закладів, чи неоднорідності грунту , торфу, граніту, та ін. кількість свердловин потрібно збільшити, але попередньо погодити із замовником.

Доброго дня, Михайло! Для розрахунку вартості робіт необхідна інформація про об'єкт, його площа, місцезнаходження, технічне завдання якщо є та ін. Повідомте цю інформацію нам на ел. адресу. У відповідь ми надамо для Вас коммерційну пропозицію. Спеціалісти виконають геодезичні вишукування 1:500 з погодженнями та інженерно-геологічні вишукування з бурінням необхідної кількості свердловин.

Доброго дня! Необхідно проведення інженерно-геологічних та геодезичних вишукувань для реконструкції елеватора. Топозйомка ділянки 40 соток та буріння 2-х свердловин по 10 метрів. Яка вартість послуг з ПДВ?

Доброго дня, Володимир Михайлович. Орієнтовна вартість проведення інженерно-геологічних та геодезичних вишукувань для реконструкції елеватора складає 30000 грн з ПДВ. Після закінчення робіт Ви отримате топографічний план ділянки м 1:500 без погодження та геологічний звіт з висновками лабораторних досліджень грунту та рекомендаціями. Для більш детального розрахунку вартості послуг, зверніться за телефоном.

Доброго дня! Плануємо побудувати приватний будинок. Проектувальник сказав, що необхідно провести інженерно-геологічні вишукування. Скажіть, ви зможете провести геологію ділянки у суботу або неділю. ви працюєте у вихідні дні?

Доброго дня, Валентина! Так, виїзд геологів на ділянку для проведення інженерно-геологічних вишукувань, буріння свердловин та відбір зразків грунту можна запланувати на вихідні дні.

Доброго дня! Мене цікавить проведення інженерно-геологічних вишукувань у Харкові. У виробничому цеху необхідно встановити станок. Для цього необхідно запроектувати фундамент. Від нас проектувальники вимагають геологію. Необхідний звіт з характеристикою ґрунтів. Максимальне навантаження на фундамент - 70 тонн. Цікавить вартість робіт (безготівковий розрахунок з ПДВ)

Доброго дня, Людмила! У Вашому випадку необхідно буде пробурити 2 свердловини глибиною 8 метрів. Вартість робіт складатиме 16 000 грн. Готовий звіт з проведення інженерно-геологічних вишукувань Ви отримаєте через 3 тижні.

Ваші запитання, зауваження та побажання Ви можете залишити тут. Ми обов’язково відповімо на всі Ваші звернення

Анастасія Сергієнко 097-57-246-57

Що входить до інженерно-геологічних досліджень для будівництва? Інженерна геологія: що це таке, види робіт Коли необхідно проводити геологічні дослідження – огляд основних ситуацій.

Геодезичні пошуки припускають дослідження рельєфу ділянки, ландшафту місцевості, самого об’єкта, наземних та підземних комунікацій, а також ґрунту, водотоків. Отримані в ході робіт дані та результати дозволяють дати оцінку біологічній, санітарно-епідеміологічній безпеці, а також ґрунтових пластів, фундаментів.

Компанія “ГЕОДРІЛЛІНГ” спеціалізується на проведенні інженерно-геологічних вишукувань. Ми надаємо свої послуги ЮЛ та приватним особам, гарантуючи високу якість робіт та надання всебічної допомоги замовникам. Звернувшись до нас, ви зможете зняти з себе відповідальність за проведення розвідок та підготовку технічної документації.

Особливості геодезичних розвідок

У процесі інженерно-геодезичних досліджень проводиться комплекс робіт. Оцінюється місцевість, прилеглі ділянки, здійснюється геодезична зйомка, розраховується навантаження на ґрунт, ґрунт, буряться свердловини. Необхідно виявити можливі небезпеки для зведених та майбутніх будівель. Досліджується ґрунт і фактори, що впливають на нього, такі як селі, обвали, сейсмічні рухи, підтоплення. Проводиться математичне моделювання, завдяки якому можна дати прогнози щодо деформації ґрунту, можливого осідання ґрунту.

Як правило, для проведення всіх польових робіт та складання звітності необхідно від 4-х тижнів. Вкрай важлива якість досліджень, оскільки від цього залежить безпека експлуатації наявних будівель і майбутніх об’єктів, а також у загальному перебування людей на заданій ділянці. Ось чому ми рекомендуємо вам звертатися виключно до відомих компаній – тих, у яких бездоганна репутація та великий досвід. Зокрема, у ТОВ “ГЕОДРІЛЛІНГ”.

Офіційні документи

Інженерно-геодезичні дослідження проводяться з урахуванням вимог нормативних документів. Ключовий з них – СНіП 11-02-96. Саме він регулює термін дії результатів досліджень (він становить 3 роки), а також порядок відображення поправок та даних у технічних звітах.

Після закінчення терміну дії результатів інженерно-геодезичних вишукувань потрібно перевіряти дані, актуалізувати відомості, зазначені в технічній документації. Якщо не проводилися капітальні роботи, зазвичай потрібно внести незначну кількість правок. Якщо оцінити загальний обсяг, це близько 4-10 %.

Технічні завдання

Наша компанія проводить геодезичні дослідження на основі отриманого технічного завдання. Іноді замовники мають труднощі з його складанням. Тому в деяких випадках технічне завдання формується за участю наших спеціалістів.

У технічному завданні мають бути зазначені всі ключові завдання інженерно-геодезичних вишукувань. Необхідно додати документацію, яка є у замовника. Це нормативи, топографічні карти, генеральні схеми, картограми та ін.

• основні цілі геодезичних розвідок;
• види досліджень, що проводяться;
• відомості про об’єкт: адресу, кількість будівель та ін;
• наявні дані, отримані під час попередніх геодезичних робіт;
• будівельні роботи: що будується, яка будова реконструюється, де планується розширення та ін;
• загальні параметри будов: ступінь відповідальності споруди, габарити, площа, тип фундаменту та ін;
• деталі: кількість несучих конструкцій, їх розташування, кількість поверхів, підвальних приміщень (та їх розташування) та ін;
• взаємодія з довкіллям: чи є шкідливі викиди, стоки та інших.

Якщо у вас вже є ТЗ, вам достатньо надіслати його нам на електронну адресу Ми оперативно розглянемо вашу заявку та зв’яжемося з вами, щоб узгодити терміни, вартість робіт та інші нюанси. Заявки електронною поштою приймаються цілодобово.

Етапи робіт

У рамках геодезичних досліджень прийнято виділяти 4 етапи:

• одержання технічного завдання від замовника;
• польові роботи;
• лабораторні роботи;
• Камеральний етап.

Про технічне завдання ми надали інформацію вище. Усі роботи фахівці ТОВ “ГЕОДРІЛЛІНГ” проводять на підставі ТЗ, і інакше бути не може.

Що стосується польових робіт, то тут буде вирішено низку завдань. Для початку фахівці отримують необхідну кількість проб ґрунту, беруть зразки підземних вод. Це можна зробити за допомогою свердловин чи шурфів. Шурфи формуються шляхом копання. Для створення свердловин використовують технологію буріння. Щоб отримані зразки не зіпсувалися під час транспортування та зберігання, всі проби поміщаються у спеціальні герметичні колби. У таких ємностях зберігаються природні властивості та характеристики ґрунту та підземних вод, виключається їх забруднення.

Так як у нас своя лабораторія, то жодних складнощів із проведенням лабораторних досліджень не буває. Це вже другий етап робіт. Проводиться повний та глибокий аналіз зразків: необхідно отримати дані про хімічний склад, фізичні властивості та ін. За підсумками проведення лабораторних робіт складається звіт. У ньому описуються самі зразки, надаються готові таблиці з даними, діаграми та інша графічна інформація на основі результатів.

Камеральний етап передбачає формування технічного (підсумкового) звіту. Фахівці оцінюють вихідні (попередні) та отримані дані, описують особливості проведення інженерно-геологічних вишукувань, типи ґрунтів, параметри ділянки, дають об’єкту характеристику. Далі аналізуються дані, одержані з лабораторії. Складається підсумковий звіт за результатами досліджень, робляться загальні висновки. На завершення фахівці компанії “ГЕОДРІЛЛІНГ” дають рекомендації з огляду на ті завдання, які поставив перед інженерами нашої компанії сам замовник. Якщо оцінювати тимчасові витрати, найбільше часу потрібно саме на камеральному етапі.

Формування звітів за результатами досліджень

Для складання звітів після проведення комплексу геодезичних робіт використовуються встановлені форми та зразки. Замовник отримує на руки документ, в якому є:

1. Титульна сторінка.
2. Зміст технічного звіту.
3. Геологічні дані
4. Фізико-географічні вступні.
5. Гідрогеологічні умови.
6. Опис досліджуваних ґрунтів.
7. Опис інженерно-геологічних досліджень.
8. Результати лабораторних досліджень.
9. Підсумки та висновки за результатами отриманих даних.
10. Рекомендації.
11. Програми: графічні матеріали, ілюстрації та ін.

Ми несемо відповідальність за всі розроблені звіти та технічні плани. Вся документація відповідає ДСТУ і може бути одразу направлена ​​до наглядових органів, використана для отримання дозволів.

Вартість вишукувань

Компанія “ГЕОДРІЛЛІНГ” здійснює індивідуальний розрахунок вартості інженерно-геодезичних вишукувань через складність та багатоплановість цих робіт. Ми не вітаємо пакети “під ключ”, тому що в кожному випадку перелік заходів може змінюватися власне як і обсяг робіт. Ціна залежить від типу ґрунту, площі земельної ділянки, розміру фундаменту, кількості лабораторних досліджень, відборів зразків ґрунту, кількості інженерно-геологічних свердловин. Також враховуються транспортні та трудові витрати. Ми можемо залучити потрібну кількість техніки та фахівців, якщо встановлені жорсткі терміни виконання робіт. Тому всі умови обговорюються із клієнтом в індивідуальному порядку.

Ви можете отримати персональну пропозицію від ТОВ “ГЕОДРІЛЛІНГ” та взяти паузу, щоб її розглянути.

Переваги компанії “ГЕОДРІЛЛІНГ”:

• великий штат кваліфікованих та досвідчених фахівців;
• висока якість наданих послуг та робіт;
• оптимальна вартість проведення геодезичних робіт: “ГЕОДРІЛЛІНГ” всі завдання реалізує власними силами компанії, завдяки чому ведеться прозора цінова політика;
• виконання геодезичних розвідок на будь-яких об’єктах, розташованих у ЦФО РФ;
• наявність власної лабораторії, завдяки чому також скорочуються витрати та тривалість робіт;
• великий парк автотехніки;
• співробітництво з усіма ЮЛ та приватними особами;
• бездоганна репутація, створена роками успішної роботи (ми понад 10 років надаємо свої послуги).

Якщо є питання, чи потрібен точний розрахунок вартості робіт або ви хочете замовити послуги в рамках геодезичних розвідок, звертайтесь до експертів ТОВ “ГЕОДРІЛЛІНГ”, використовуючи зручний спосіб зв’язку. Ми готові обговорити ваші завдання та знайти оптимальне рішення!

Геологічні дослідження для будівництва – це сукупність заходів та досліджень, призначених для визначення умов ділянки під будівництво будівель та споруд. У процесі проведених робіт фахівці виявляють особливості рельєфу, вивчають склад ґрунтових порід та їх несучу здатність, кліматичний та гідрологічний режим обраної місцевості. Отримані дані стають основою для розробки проектної документації: з їх допомогою можна вибрати тип і глибину облаштування фундаменту, визначитися з будівельними та оздоблювальними матеріалами.

Цільінженерно-геологічних досліджень для будівництва – отримати актуальну інформацію про умови на ділянці та скласти прогноз можливих негативних наслідків у ході тривалої експлуатації об’єкта. Враховуються всі чинники: від природних та технологічних до антропогенних.

Сфера використання

Насамперед проведення геологічних вишукувань для будівництва необхідно для того, щоб чітко визначитися з глибиною та способом облаштування фундаменту будівлі. Для цього важливо обчислити ймовірність деформації та просідання під впливом природних подразників. Результати проведених робіт часто використовуються для економічного обґрунтування будівництва саме на цій ділянці. Багато організацій вважають за краще замовляти інженерно-геологічні дослідження для будівництва ще на етапі викупу землі: такий вид робіт називається передінвестиційним.

Завдяки результатам геологічних досліджень можна ідеально вибрати місце розташування об’єкта на ділянці та визначити ступінь його впливу на довколишні будівлі та споруди. Майбутній будівельний майданчик ретельно обстежується щодо можливих зсувів, карст, селів та інших небезпечних геологічних явищ. Фахівці в камеральному звіті складають прогноз зміни ситуації під час тривалої експлуатації, а також розробляють план заходів щодо мінімізації негативного впливу на екологічну обстановку у зоні розташування об’єкта.

Види геологічних досліджень

Комплекс інженерно-геологічних досліджень для будівництва включає відразу кілька різновидів робіт:

• Визначення фізичних та хімічних властивостей ґрунту та ґрунту. Для цього важливо вивчити пластичність, осадку, показники фільтрації, плинність і корозійну активність.
• Вивчення гідрологічного режиму території, рівень ґрунтових вод, розмір русла та характер природних водойм.
• виявлення потенційно небезпечних геологічних процесів, що перешкоджають будівництву та облаштуванню інженерних комунікацій.

Вартість робіт залежить від поверховості будівлі, її площі, складності буріння свердловин та кількості проведених лабораторних досліджень. Великий вплив на планування та терміни досліджень надає вид будівництва (індивідуальне або промислове, лінійні об’єкти або містобудівні проекти).

Геологічні дослідження: асортимент робіт

Проведенням інженерно-геологічних досліджень можуть займатися лише сертифіковані компанії, які мають ліцензію на надання послуг. До переліку робіт зазвичай входить:

• Аналіз архівної інформації про проведені раніше дослідження в районі потенційної забудови;
• Буріння інженерно-геологічних свердловин;
• Відбір проб води та ґрунту для подальших лабораторних досліджень їх механічних та фізико-хімічних властивостей;
• Обстеження, яке покликане виявити ділянки з несприятливими геологічними характеристиками, виявити інженерні комунікації, підземні траси та інші об’єкти;
• Вивчення гідрологічного режиму, особливостей ґрунту та складу підземних вод;
• Виявлення потенційно можливих та існуючих явищ, які небезпечні для будівництва та подальшої експлуатації запланованого об’єкта;
• Геодезична прив’язка супутніх інженерних виробок та проектованого об’єкта до обраної місцевості;
• Вивчення геологічної будови території.

Етапи та специфіка робіт

Якісні геологічні дослідження під будівництво виконуються в три етапи:

на попередньому етапіфахівці дають оцінку досліджуваної ділянки, знайомляться з результатами та матеріалами попередніх досліджень, визначають обсяг та тривалість наступних етапів.

В ході польового та лабораторного етапівнеобхідно пробурити свердловини та взяти проби води, ґрунту та ґрунту для подальшого вивчення в лабораторії.

Камеральний етап– Це складна аналітична робота, кінцевим результатом якої стає звіт. Саме його наявність є обов’язковою вимогою для успішного узгодження проектної документації на будівництво.

Структура та вимоги до камерального звіту

Замовник отримує на руки пакет документів, складених за строгою формою. Ось лише деякі моменти, які необхідно враховувати при складанні звіту:

• Як додаток надається докладний топографічний план місцевості, у якому відзначаються вже існуючі інженерні комунікації.
• Інженерно-геологічні дослідження виносяться в окремий розділ камерального звіту.
• Обов’язково наявність екологічного розділу, в якому дається докладна оцінка стану полів, повітря, поверхневих та ґрунтових вод. Надалі ця інформація дозволить уникнути сповзання ґрунту, підтоплень та інших негативних геологічних процесів.
• Якісно підготовлений звіт містить рекомендації щодо вибору типу фундаменту, що є безцінною допомогою проектувальникам та будівельникам.
• На титульному аркуші обов’язково ставиться печатка організації, що виконувала весь комплекс робіт.
• Результати досліджень та випробувань, подані у звіті, дійсні протягом 5 років.

Ціни

Якщо Вас цікавить вартість геологічних досліджень для будівництва, обов’язково проконсультуйтеся у наших фахівців, адже інженерні дослідження – це проект індивідуальних робіт, який розробляється і узгоджується з урахуванням вимог клієнта та особливостей будівельного майданчика.

Для розрахунку вартості робіт необхідно враховувати такі ціноутворюючі фактори:

• обсяг та вид робіт;
• особливості та складність проектованого будівництва;
• особливості ґрунту на ділянці передбачуваного будівництва;
• вибір технології буріння;
• віддаленість району;
• необхідність узгодження у вищих інстанціях та проведення Державної експертизи.

Крім того, на нашому сайті ви можете завантажити технічне завдання на виробництво геологічних вишукувань для будівництва по м. Москва та Московській області.

Геологія як наука про Землю займається комплексним вивченням процесів, що відбуваються в земній корі та мантії, а також дослідженням структури та складу літосфери. Важливість геології обумовлена ​​її практичною спрямованістю – вирішенням питань, пов’язаних з тим, як формуються, локалізуються та розробляються родовища. Корисні копалини залягають на різних глибинах, і для їх видобутку необхідно застосовувати спеціальну техніку, будувати інженерні споруди. Цей напрямок входить у сферу компетентності інженерної геології.

Поняття та сутність

Інженерна геологія – це науково-технічна галузь геології, що вивчає будову, властивості, динаміку, охорону ділянок геологічного середовища у зв’язку з впливом на них інженерних споруд, які присвячені родовищу корисних копалин.

Ця наука як об’єкт розглядає верхні ділянки земної кори. Предметом вона бачить весь спектр знань про фізико-хімічні, морфологічні, динамічні особливості верхніх горизонтів літосфери та їх зміну внаслідок інженерно-технічної діяльності людини.

Інженерна геологія вивчає властивості ґрунтів, геодинамічні, гідрогеологічні, особливості ділянок, на яких встановлені або планується встановити інженерні споруди (йдеться про цивільні та промислові будівлі, мости, шахти, дороги, рудники, аеродроми тощо). Це вимагає використання знань та методів як загальної геології, так і геофізики, гідрогеології, мінералогії, петрографії, геоморфології та інших геологічних дисциплін.

Цілі і завдання

Генеральною метою інженерної геології є дослідження всіх геологічних змін, що відбуваються внаслідок будівельно-господарської діяльності. Досягнення цієї мети здійснюється вирішенням низки основних завдань:

• оцінкою геологічних умов (комплексу гірських порід; особливостей рельєфу; геологічних, геодинамічних, гідрогеологічних процесів тощо);
• прогнозування результатів взаємодії геологічного середовища з інженерно-технічними спорудами;
• виявленням факторів впливу людини на літосферу;
• обґрунтуванням доцільності будівництва та особливостей експлуатації різних споруд у конкретному місці;
• визначенням найбільш відповідних типів та методів будівельних робіт;
• пропозицією заходів щодо боротьби з негативними геологічними процесами, які можуть протікати під час будівництва.

Інженерно-геологічні дослідження обов’язкові при проектуванні та будівництві, якщо це об’єкти, що мають статус інженерних споруд. У зв’язку з цим результати досліджень, за підсумками яких видається висновок про можливість будівництва, потрібні проектувальниками, будівельниками, житлово-експлуатаційними службами.

Основні розділи інженерної геології

Інженерна геологія ділиться на низку найважливіших дисциплін – інженерну геодинаміку, ґрунтознавство, регіональну інженерну геологію.

1. Інженерна геодинаміка в якості свого об’єкта розглядає всі геологічні процеси, що протікають нині: тріщини, зсуви, просадки та провали ґрунту, землетруси. Їхня важливість обумовлена ​​величезним впливом, який вони мають на умови будівництва та експлуатації господарських об’єктів. В рамках інженерної геодинаміки проводиться вивчення цих процесів, їх прогнозування та розробка охоронних заходів.
2. Ґрунтознавство – це найважливіший елемент інженерної геології. Воно займається дослідження складу, структурних особливостей, фізико-хімічних та інших властивостей різних ґрунтів. Це веде до виявлення закономірностей їхнього генези, особливостей накопичення, а також зміни у просторі та в часі через інженерно-будівельну діяльність.
3. Регіональна інженерна геологія має на меті виявлення особливостей та закономірностей розвитку літосфери під дією інженерної діяльності людини – але у певних регіонах.

Усі три напрями взаємопов’язані та зумовлюють комплексність досліджень інженерної геології.

Фізико-механічні властивості порід та ґрунтів

Властивості ґрунтів і складових ділянок вишукувань гірських порід відрізняються за своїми фізико-механічними параметрами, що є найбільшою важливістю при проектуванні та будівництві. Саме вони відповідають за надійність та довговічність фундаменту споруд та висувають вимоги до їх конструкційних особливостей.

При інженерно-геологічних дослідженнях аналізуються такі показники гірських порід і ґрунтів: петрографічні особливості, мінералогічний, хімічний та гранулометричний склад, вологість, набухання та усадка, щільність як частинок, так і додавання, опір зсуву, коефіцієнт відсічі ґрунту, просідання та інші необхідні параметри.

Інженерно-геологічні дослідження

Дослідження, що проводяться, включають такі види робіт, як рекогносцировка, інженерно-геологічна зйомка і розвідка. У період будівництва споруд здійснюються деталізаційні роботи, а після їх завершення — заключні роботи.

1. Рекогносцирувальні роботи — це оцінка геолого-геофізичних даних про місце роботи, щоб визначити, чи необхідні додаткові або більш детальні дослідження або можна переходити до зйомки.
2. Інженерно-геологічна зйомка дозволяє провести детальне вивчення геоморфології та гідрогеології району будівництва, визначити інженерно-геологічні особливості ґрунтів та залягаючих гірських порід, оцінити активність різних геологічних процесів. Через війну умови району будівництва отримують інженерно-геологічну оцінку. Якщо проведення будівельних робіт тут можливе, то готується комплекс проектно-кошторисної та робочої документації.
3. Інженерно-геологічна зйомка дозволяє отримати інформацію про те, які гірничо-геологічні умови характеризують район спорудження об’єкта. У її рамках проводяться маршрутні дослідження з подальшою камеральною обробкою, у тому числі з використанням аерофотозйомки. Далі виконується комплекс робіт: геофізичних, гірничопрохідних (включаючи бурові роботи), лабораторних. Грунти та породи піддаються випробуванням як лабораторним, так і польовим. Завершення робіт проводиться на стадії підсумкової камеральної обробки отриманих даних та складання звіту.

Підсумки інженерно-геологічних досліджень

Звіт за результатами досліджень є основним документом, на підставі якого надалі здійснюється будівництво інженерно-будівельних споруд. З нього стають відомими такі параметри:

• стійкість до деформації порід (на підставі споруд, у схилах кар’єрів, котлованів та ін.) з урахуванням їхнього ступеня та термінів стиснення на підставі;
• стійкість гідротехнічних споруд до зсувних деформацій під дією води;
• прогнозування стійкості берегової лінії водоймищ
• стійкість основ будов, якщо відбудеться підйом ґрунтових вод;
• стійкість у сейсмозонах, в умовах вічної мерзлоти, карстоутворення, зсувних явищ тощо.

Нормативні документи

Усі дослідження проводяться на підставі технічних вимог правил виробництва досліджень для обґрунтування проектних заходів. Вони зведені в будівельні норми та правила (СНіП), які регламентують виконання всіх робіт.

Інженерно-геологічні дослідження – цеціла група досліджень, орієнтованих на визначення геологічнихі гідрогеологічних умовна ділянці, наміченій для будівництва приватного будинку, об’єкта господарської діяльності, лінійних магістралей, комунікаційних мереж та інших капітальних споруд.

Комплекс заходівпредставлений не тільки польовими випробуваннямина місцевості, а також проведенням лабораторних, камеральниханалізів, складанням прогнозів щодо розвитку небезпечних геологічних процесів під впливом природних та антропогенних факторів.

Наші послуги

• проведенням інженерно-геологічних досліджень ґрунту на професійному рівні.
• виконуємо всі види інженерно-геодезичних та геологічних робіт у Москві та прилеглих районах Московської області,
• працюємо як із приватними забудовниками, так і з організаціями.
• якісно та недорого проведемо геологію ділянки під будівництво фундаменту приватного будинку або котеджу, та дамо рекомендації щодо подальшого будівництва.

Вартість геологічних досліджень залежить від обсягу робіт, але у будь-якому випадку наші умови є гранично вигідними.

Від чого залежить вартість досліджень?

Вартість інженерно-геологічних досліджень розраховується на підставі наданого Замовником Технічного завдання. В окремих випадках може знадобитися виїзд фахівця на об’єкт для складання точного кошторису з урахуванням призначення досліджень та індивідуальних параметрів ділянки:

• розміру;
• поверховості планованої будови;
• ступеня вивченості місцевості;
• транспортної доступності;
• стадії проектування

Також у розрахунок беруться умови проведення, пора року та строки (наскільки оперативно потрібні результати).

1-поверхова будівля без підвалу

2-поверхова будівля без підвалу,
або 1 поверховий будинок з підвалом

3-поверхова будівля без підвалу,
або 2 поверховий будинок з підвалом

від 24 000 до 30 000 рублів

від 28 000 до 35 000 рублів

від 35 000 до 42 000 рублів

від 28 000 до 35 000 рублів
(4 свердловини по 6 м)

від 36 000 до 44 000 рублів
(4 свердловини по 8 м)

від 42 000 до 50 000 рублів
(4 свердловини по 10 м)

Що буде, якщо не робити інженерно-геологічних досліджень перед будівництвом об’єкта?

Дуже популярна думка, що можна збудувати будинок без проведення геології ділянки. Зрозуміло, що забудовники намагаються заощадити на цій послузі, але тільки геологічні дослідження місцевості допоможуть прийняти рішення про можливість зведення об’єкта, що дозволяють точно визначити тип фундаменту та глибину його закладання, розрахувати кількість будматеріалів.

Які наслідки виникнуть, якщо забудовник проігнорує дослідження ґрунтів?

Якщо характеристики ґрунту не будуть визначені в лабораторії – то просідання та деформація фундаменту під час експлуатації будівлі може призвести до появи тріщин у фундаменті та стінах, перекосу вікон та дверей, підтопленню льоху та підвалу, що вимагатиме ремонту будівлі, або викличе її повну руйнацію.

Якщо не буде проведено розрахунок максимального навантаження на фундамент і тиск грунту, що максимально витримується, без деформації – то можливе загальне осадження будівельної конструкції, відхилення від вертикалі та появи ефекту Пізанської вежі.

Якщо не буде визначено прогнозований рівень залягання ґрунтових вод – то незабаром до будівлі може проникнути вогкість, яка значно прискорить процес руйнування будівельних матеріалів, призведе до появи цвілі, що є небезпечним для здоров’я та життя людини.

Якісно проведені дослідження забезпечать надійність, функціональність, стійкість, безпеку та довговічність будівель, споруд, лінійних об’єктів, що цілком окупить витрати на дослідження.

Термін проведення вишукувань

Швидкість виконання інженерно-геологічних робіт залежить від обсягу робіт. На термін проведення безпосередньо впливають:

• число свердловин, 3 та більше;
• необхідність польових випробувань ґрунту зондом, штампом;
• обсяги лабораторних досліджень.

Також необхідно враховувати призначення об’єкта, що проектується. Для будівництва промислових комплексів потрібне виконання додаткових досліджень, зокрема екологічних. Крім того, Технічний звіт для таких споруд проходить експертизу, що збільшує термін підготовки матеріалів.

У середньому, для котеджного будівництва термін виконання геологічних досліджень від моменту виїзду на об’єкт до видачі звіту не перевищує 10 календарних днів. Для промислових об’єктів може становити до 25 календарних днів.

Результат та звіт про проведення розвідок

Підсумковий звіт про проведення інженерно-геологічних робіт готується у суворій відповідності до чинних вимог, містить дані про об’єкт будівництва, особливості місцевості, результати проведених випробувань та досліджень.

До складу документа входять:

• титульний лист із зазначенням адреси досліджуваної ділянки, реквізитів компанії-виконавця, наявністю печатки;
• пояснювальна записка з описом процесу, використаних методик, отриманих даних, складеними висновками та рекомендаціями;
• графічні матеріали як топографічного плану ділянки, креслень, таблиць, діаграм.

Технічний звіт надається в контролюючі федеральні та місцеві органи та використовується для проектування наміченої споруди.

Приклад звіту з геологічних досліджень

Мета проведення геологічних робіт на ділянці

Інженерно-геологічні дослідження – це підсумовальне поняття, суть якого полягає у проведенні дослідження геологічних властивостей ґрунту на території будівельної ділянки. Основна мета полягає у отриманні всіх необхідних матеріалів для повного обґрунтування можливості проектування та будівництва будь-якого об’єкта на вибраній території. Інженерно-геологічні (розвідувальні) роботи включають наступні етапи:

• Аналіз матеріалів ранніх геологічних досліджень, якщо такі проводились;
• Дослідження та вивчення рельєфу місцевості;
• Проведення бурових робіт та взяття проб та зразків ґрунту та води;
• Комплексна оцінка взятих проб, випробування проб у лабораторії, визначення хімічних, фізичних та механічних властивостей;
• Інженерно-гідрогеологічні дослідження, дослідження характеру ґрунтових вод;
• Оцінка можливості виникнення несприятливих та небезпечних природних явищ: зсувів, обвалів, сейсмічної активності тощо; складання прогнозів;
• Підготовка документації та .

Геологічні дослідження ґрунту
під ключ

Першорядним завданням інженерно-геологічних досліджень є визначення якостей ґрунту для вибору зміни фундаменту – основи майбутньої будови. Залежно від показників міцності грунтової основи, її корозійної активності, глибини промерзання, а також від характеру підземних вод та їх хімічного складу визначається тип і глибина фундаменту, необхідність додаткових заходів щодо захисту та зміцнення. Крім того, геологічні дослідження потрібні:

• для вибору будівельних матеріалів;
• для вибору виду гідроізоляції;
• для проектування дренажних та зливових систем.

Комплексні геологічні дослідження для лінійних споруд – вид досліджень, що відрізняється підвищеною складністю через значну протяжність конструкцій. Роботи зосереджені не так на конкретному ділянці, а вздовж траси пролягання майбутньої будови.

Дослідження необхідні для вивчення геологічних, гідрогеологічних, кліматичних умов на магістралі, зокрема визначення несучих властивостей ґрунту, рівень корозійної агресивності до металу та бетонних конструкцій.

Кому потрібні?

В обов’язковому порядку інженерно-геологічні дослідження проводяться у разі будівництва громадських будівель, багатоквартирних будинків, господарських об’єктів, лінійних трас. Технічний звіт є основою для проектування та додається до пакету документації, що направляється до контролюючих органів для отримання дозволу на зведення.

Вивчення геологічних умов – норма та для власників земельних ділянок під будівництво будинку, котеджу. Зокрема, важливі дані про небезпечні геологічні процеси, приховані від неозброєного ока: зсуви, карсти, підвищення рівня підземних вод. Крім того, верхні покриви ґрунтів здебільшого являють собою будівельне сміття та побутові відходи, які мають неоднорідні показники опади, що призводить до деформацій та руйнування будов.

Етапи проведення

Інженерно-геологічні дослідження включають кілька етапів, виконання яких прописано нормативами СНиП. До складу робіт входять:

1. Підготовка.Рекогносцировка місцевості, топографічні дослідження, вивчення архівних матеріалів на ділянці, визначення обсягу майбутніх робіт і вибір методик.
2. Польовий етап.Бурові роботи, зондування та штампові випробування ґрунтів, опис геолого-літологічної будови зрізу ґрунту, вилучення проб зразків ґрунту та підземних вод.
3. Лабораторний етапПроводиться паралельно із польовими роботами. У сертифікованій хіміко-грунтовій лабораторії проводяться дослідження ґрунту на фізико-механічні показники: пластичність, плинність, стійкість до осаду, капілярність, визначається хімічний склад та ступінь корозійної агресивності.
4. Камеральний етап.Обробка отриманих даних за допомогою комп’ютерних програм та математичних розрахунків, складання опису геологічних умов, прогнозування можливих змін та ризику виникнення небезпечних природних процесів, оформлення Технічного звіту.

Для будівництва – це комплекс робіт, що проводяться для підготовки проекту на обраній ділянці. Включає рекогносцировку ділянки, вивчення його рельєфу, складу ґрунтів, підземних вод, що підводять комунікацій.

Ці роботи в Москві та Московській області ускладнюються вкрай неоднорідними гідрогеологічними умовами регіону. Створення типових проектів будинків може шаблонно застосовуватися навіть у межах одного адміністративного району Москви чи області.

Для успішного виконання поставлених завдань потрібне виконання наступного комплексу робіт:

• вивчення, аналіз, моніторинг місцевості, де розташована ділянка (або передбачуване її розташування);
• будівельні дослідження місцевості, земельних ділянок, будівель;
• топографічна зйомка земельних ділянок у Москві та області.

Окреме місце займають інженерно-гідрогеологічні дослідження, основною метою яких є запобігання підтопленню будівлі, що зводиться або введена в експлуатацію.

Інженерна геологія для будівництва

Інженерно-геологічні дослідження під будівництво дозволяють максимально точно спрогнозувати взаємодію проектованих споруд та комунікацій з різними факторами навколишнього середовища природного, техногенного характеру.

Інженерна геологія для будівництва дозволяє успішно здійснювати передпроектну підготовку документації за такими напрямками:

• містобудівна документація;
• обґрунтування конкретних розмірів, строків інвестицій;
• проектні роботи; розробка повного пакету технічної документації;
• підготовка документації щодо реконструкції, зміни, перепрофілювання вже існуючих будівель;
• підготовка документації для технічного переоснащення виробничих ліній у існуючих будинках;
• підготовка документації щодо поточної експлуатації багатоквартирних житлових будинків, приватних будинків, їх поточного та капітального ремонту, реконструкції, перепрофілювання, знесення.

Дослідження під час проектування дозволяють змоделювати конфігурацію будівлі, прорахувати можливі ризики, підготувати необхідні заходи щодо захисту будинків, безпеки населення.

Проведені дослідження дозволяють уникнути деформації будівлі, пошкодження або руйнування несучих конструкцій, утворення тріщин, обсипання штукатурки, затоплення приміщень, розвитку цвілі, грибкових інфекцій.

В результаті цього дослідження споруда буде правильно розташована на місцевості, житлові будинки отримають грамотне ергономічне планування приміщень. Максимально враховується характер та рельєф місцевості, допомагаючи забезпечити коректне водовідведення, а також підключення автономних джерел водопостачання.

Один рубль, вкладений в інженерну геодезію при будівництві, допоможе заощадити замовнику десять карбованців при проектуванні, сто карбованців під час будівництва, а також тисячу карбованців при експлуатації житлового будинку.

Поставте запитання нашим геологам

Вартість робіт

Геологічні дослідження для будівництва

Геологічні дослідження під будівництво закріплені на законодавчому рівні, роблячи вигодонабувачем господаря будинку або котеджу, оскільки їх застосування практично дозволяє захистити його від впливу несприятливих факторів навколишнього середовища.

Геологічні роботи на конкретній ділянці місцевості включають:

• визначення складу ґрунту на майданчику, розрахунок стійкості схилів, можливість обвалення (зсуву) стінок котловану;
• визначення рівня залягання підземних вод, моделювання можливості підтоплення фундаменту, деформації несучих стін та конструкцій, затоплення підвалів;
• розрахункові роботи з проектування фундаменту, вибір його типу та конструктивних особливостей стосовно місцевості;
• визначення глибини і розташування комунікацій, що підводяться;
• розрахунок максимальної поверховості будинку, навантаження на його несучі конструкції.

Відомості, отримані в результаті вивчення геологічних даних, лягають в основу всього проекту будинку, дозволяючи замовнику реально оцінити можливі ризики, прорахувати додаткові витрати, пов’язані з недопущенням.

Геологічні дослідження для будівництва котеджу мають першорядне значення для конструкції фундаменту, оскільки не можуть бути замінені вибором типового проекту, без прив’язки його до території будівництва. Це особливо актуально для геологічних вишукувань під будівництво котеджів у Москві області, оскільки природно-кліматичні умови Московського регіону вкрай неоднорідні.

Геологія для будівництва будинку проводиться за кілька етапів.

• в ході підготовчого етапу вивчається наявна документація, визначається проектно-кошторисна вартість геологічних робіт, підписується договір на їх проведення.
• під час польового етапу проводиться вивчення геологічних особливостей ґрунту на ділянці, його деформаційні властивості, хімічний склад, характер підземних вод, глибина залягання водоносних верств. На ділянці бурять свердловини для взяття проб ґрунту, визначається його лобове та бічне опір. На кожну свердловину складається спеціальний паспорт.
• на заключному, камеральному, етапі геологічних вишукувань при будівництві будівлі, проводяться лабораторні випробування взятих зразків ґрунту та порід, аналізуються отримані дані, складається звіт про проведені польові та лабораторні роботи.

У звіті обов’язково зазначаються необхідні для складання проекту відомості; фактори, що визначають вибір фундаменту того чи іншого типу; геологічні умови місцевості, паспорти ґрунтів, розрізи по свердловинах; описово-статистичні дані щодо всіх отриманих параметрів.

Терміни проведення всіх видів робіт узгоджуються індивідуально і залежать від геологічних особливостей Москви та області. Польові роботи проводяться в середньому за 2-3 дні, а камеральна обробка даних займає не більше двох тижнів.

Замовити геологію під будівництво можна у будь-яку пору року, за будь-яких температур повітря, незалежно від погодних умов. При цьому складається технічне завдання, в якому вказуються необхідні характеристики ділянки та будівлі: топографічна зйомка місцевості; поверховість будівлі, її висота та фасадні габарити по осях; тип фундаменту; додаткові відомості, що мають значення.

Інженерні дослідження для будівництва

Цей комплекс передпроектних робіт дозволяє вивчити фактори природного, техногенного характеру, які можуть вплинути як на ділянку, так і на об’єкт, що проектується. Весь комплекс робіт дозволить спрогнозувати взаємодію проектованої споруди з навколишнім середовищем, моделювання систем захисту споруди.

Наскільки вони важливі, можна судити з того, що на їх основі розробляється передпроектна документація, проекти, робоча документація, а також рекомендації, обґрунтування проектних рішень. Їхнє проведення необхідно вести з дотриманням законодавчо встановлених норм, вимог уповноважених органів, а також місцевих органів влади.

Які види інженерних пошуків потрібні для отримання дозволу на будівництво? Це проведення інженерно-метеорологічних, геодезичних, екологічних, геологічних досліджень; супутнього їм вивчення підземних вод дільниці.

Інженерні дослідження територій проводяться у формі геотехнічного контролю, дослідження ґрунтів на будмайданчику, прогнозування можливих ризиків природного, техногенного характеру, обґрунтування заходів щодо захисту територій, моніторинг факторів довкілля.

При проведенні досліджень для будівництва котеджів застосовуються сертифіковані державою засоби вимірювання, аналізу, контролю. Технічне завдання на виконання досліджень складається замовником, за участю безпосереднього виконавця робіт та з урахуванням його побажань.

Технічне завдання повинне містити найменування об’єкта, види робіт, терміни підготовки проекту, терміни проведення робіт, геологічні, гідрогеологічні, геодезичні дані про місцевість; інші, які мають важливе значення, відомості.

У разі виявлення особливо складних природно-кліматичних або техногенних умов проведення таких досліджень можливе за сприятливого прогнозу, внесення доповнень до програми досліджень, а також зі збільшенням тривалості або ціни на інженерні дослідження для будівництва.

Після закінчення досліджень безпосередній виконавець зобов’язаний привести ділянку місцевості в придатний для подальшого користування стан.

Інженерні дослідження для проектування та будівництва мають забезпечити ще на етапі передпроектної підготовки комплексне вивчення місцевості, її природно-кліматичних умов, техногенних факторів, спрогнозувати їх можливі зміни в майбутньому.

Ці дослідження повинні забезпечувати проектувальника всіма необхідними вихідними даними для планування ергономічності будинків та котеджів, їх висотності та поверховості, прийняття конструктивних рішень, розроблення заходів щодо охорони навколишнього середовища.

Інженерні дослідження в будівництві, що проводяться на стадії «робоча документація», повинні надавати інформацію, необхідну будівельникам для проектних розрахунків фундаментів і основ будинків, їх конструкцій, що несуть, і конструктивних рішень. У період зведення та експлуатації будівель ці дослідження виконуються з метою підвищення експлуатаційного ресурсу споруд, безпеки людей, що проживають там, стійкості та надійності житлових будинків.

Результати проведених досліджень передаються замовнику у формі технічного звіту, виконаного у суворій відповідності до нормативних вимог Міністерства регіонального розвитку. Зазначений звіт складається з текстової описової частини, графічної частини, додатків до звіту.

Усі матеріали проведених досліджень підлягають обов’язковій державній експертизі та реєстрації з метою встановлення якості, повноти та об’єктивності отриманих даних, а також їх подальшого використання у типових проектах.

Інженерні пошуки для ремонту будівель та споруд

Інженерні дослідження при ремонті будівель і споруд покликані забезпечити всебічне дослідження природно-техногенних факторів ділянки місцевості, на якій проводитимуться ремонтні, монтажні або будівельні роботи, а також вивчення взаємодії об’єкта, що ремонтується, з навколишнім середовищем, наслідки такої взаємодії.

За результатами таких робіт приймається рішення про захист споруди, охорону навколишнього середовища, здоров’я та безпеку життєдіяльності населення.

Цей вид досліджень є відправною точкою складання проектної документації з ремонту будівель, ґрунтуючись на яких розробники дають свій висновок про раціональність проекту.

Дослідження для реконструкції будівель зобов’язані неухильно відповідати державним нормативам, вимогам положень законодавчих та нормативно-правових актів, технічним нормам проведення планових чи капітальних ремонтів.

Перед початком виконання робіт замовник укладає з виконавцем договір, невід’ємною частиною якого є: технічне завдання, календарний план, програми проведення досліджень, проектний розрахунок вартості та кошторис на виконання робіт, додаткові угоди про зміну термінів, обсягів та вартості досліджень.

Для проведення ремонту будівель виконуються такі дослідження:

• вивчення ґрунтів на підставі споруд, виявлення причин його деформації;
• вивчення характеру, складу, глибини залягання та динаміки ґрунтових вод;
• вивчення джерел водопостачання об’єкта, підведених до нього мереж;
• організація геодезичного супроводу ремонту;
• обстеження цоколів, підвальних приміщень, фундаментів будинків, що ремонтуються, несучих елементів. виявлення фактів їх пошкоджень, деформації, а також оцінка обсягів передбачуваних ремонтно-відновлювальних робіт;
• прогноз ризиків від зовнішніх факторів техногенного, соціально-побутового чи природного характеру;
• пропозиція комплексу заходів щодо захисту навколишнього середовища;
• погодження проектної документації в уповноважених органах державної влади, місцевого самоврядування, контрольно-наглядових службах.

Провівши зазначені дослідження, генеральний підрядник отримує всі необхідні дані для ухвалення технічно правильних рішень. Виконання, послідовність проведення робіт, складання підсумкової звітної документації, методики та правила складання висновку докладно регламентовано СП 47 13330.2012 (СНіП 11-02-96). Один екземпляр висновку передається замовнику робіт, другий вирушає до контролюючих органів.

Гідрологічні дослідження для будівництва

Вода на нашій планеті є не лише джерелом життя, це ще грізна, непереборна стихія, що змітає на своєму шляху будь-які перешкоди. Для запобігання негативному впливу підземних вод на будівництво та експлуатацію будівлі проводиться аналіз відповідних гідрологічних умов.

Їхня мета — вивчення можливого впливу водоносних горизонтів на проектовану споруду, ймовірність виникнення зсувів, можливість підтоплення фундаменту будівлі.

Практичними завданнями гідрогеологів є:

• виявлення відповідної ділянки, її повну відповідність будівельним нормам та правилам (СНіП);
• визначення наявності підземних вод, їхньої глибини залягання;
• вивірений розрахунок для буріння шахт, а також для копання котловану під фундамент будівництва;
• вибір оптимального виду гідроізоляції фундаменту, дренажу котловану та всієї ділянки;
• внесення пропозицій до генерального плану забудови, обов’язкова вказівка ​​джерел водопостачання, розташування водоносних шарів ґрунту;
• проведення еколого-гідрологічних досліджень: оцінка впливу на довкілля буріння свердловин, прокладання проектованих мереж.

Вирізняють три етапи проведення гідрологічних досліджень. Перший – це аналіз попередніх досліджень, за результатами якого складається подальша програма робіт. Другий – це безпосереднє рекогносцировка місцевості, буріння свердловин для дослідних огорож води, проведення контрольних вимірів.

На етапі узагальнюються дані, проводиться їх аналіз, моделюється загальна гідрологічна ситуація дільниці.

Практичними складовими є розтин грунтових вод, проектування та буріння свердловин, облаштування контрольних точок водозабору.

Гідрогеологічні дослідження на будівництво особливо складних споруд вимагають додаткового вивчення, стаціонарного спостереження, глибшого моделювання. При цьому використовуються дослідно-експлуатаційні відкачування з метою отримання даних про фільтраційні властивості ґрунтів, хімічний склад ґрунтових вод, динаміку їх руху, рівень залягання водоносних горизонтів.

За допомогою стаціонарних спостережень встановлюються причини деформації ділянок, характеристики водоносних шарів, самого ґрунту, режим ґрунтових вод. Під час проведення стаціонарних гідрологічних спостережень застосовуються контрольні заміри спеціалістами-гідрогеологами, при розрахунках беруться показання вимірювальної апаратури (датчики, приймачі), проводиться аналіз свердловинного обладнання.

Такі роботи повинні вестись не менше одного гідрологічного сезону або року, з фіксацією мінімальних і максимальних показників. За результатами ми отримуємо оцінку ймовірності підтоплення, ступеня гідрологічної захищеності, вибираємо відповідні умови для проектної документації, типу фундаменту, матеріалів для його гідроізоляції.

Дефекти вишукувань та проектування будівель та споруд

Це категорія дефектів, допущених при доборі, погодженні і затвердженні ділянки під забудову, проведення проектно-вишукувальних робіт, оцінці грунтів, виборі матеріалів для будівництва; при проектних розрахунках навантажень на несучі конструкції, визначення перерізів. Прояв дефектів, допущених на етапі проектування, зменшують експлуатаційний ресурс будівель та прискорюють знос їх основних конструкцій.

Дані дефекти виникають, як правило, з вини проектувальників через недостатню кваліфікацію або банальну недбалість, а також при розгортанні нових ліній або технологій виробництва, при роботах у малонаселених районах або в складних природно-кліматичних умовах.

Зовсім не обов’язково, що ці дефекти призводять лише до конструкційних руйнувань. Великі та економічні втрати від них – наприклад, збільшена витрата опалення житлового будинку через підвищену щільність матеріалу зовнішньої стінки.

Тому на етапі підготовки проекту будівлі вкрай важливе своєчасне запобігання цим дефектам, оскільки окрім згаданих конструкційних та економічних збитків, велике значення має ще й моральна сторона збитків – намокання чи промерзання стиків стін та перекриттів у житловому будинку, непродумана звукоізоляція між квартирами, наприклад.

Найнебезпечнішими є дефекти фундаментів, основ несучих стін та основних конструкцій будівель, оскільки вони можуть призвести до руйнування всієї будівлі.

Дефекти пошуків та проектування будівель класифікуються за такими факторами: за місцем, характером, за значимістю.

Приклади дефектів за місцем – це невдале розташування чи заглиблення будинку дільниці, неправильна орієнтація біля чи прив’язка його осей до сторін світла. В результаті таких прорахунків будівля буде постійно підтоплюватися, погано опромінюватися сонячним світлом (інсолуватися).

За своїм характером дефекти можуть бути явними або прихованими, які невидимі або важкодоступні під час візуального огляду.

За значимістю вони поділяються на три групи:

• дефекти, здатні призвести до критичних руйнувань несучих конструкцій будівлі, що загрожує повномасштабними аваріями. Цю групу дефектів необхідно усувати насамперед.
• дефекти, що не загрожують цілісності будівель, але послаблюють несучі конструкції або призводять до зниження експлуатаційного ресурсу. Наприклад – дефекти, допущені під час проектування дерев’яних щитових споруд, великопанельних будинків; дефекти, що призводять до промерзання стін житлових приміщень. Усуваються також обов’язково.
• дефекти проектування, що не призводять до руйнувань конструкцій будівель, але потребують додаткових витрат на утримання через зменшення експлуатаційних якостей та зниження експлуатаційного ресурсу.

Рекомендуємо також

Що таке інженерна геодезія

Стаття написана Павлом Чайкою, головним редактором журналу «Пізнавайка». З 2013 року з моменту заснування журналу Павло Чайка присвятив себе популяризації науки в Україні та світі. Основна мета як журналу, так і цієї статті – пояснити складні наукові теми простою та доступною мовою.

Геодезія, як відомо, – наука про землевимірювання, яка вивчає розміри нашої планети та форму її поверхні. Точніше геодезія займається метрикою Землі, створюючи геометричні моделі Землі в цілому, а також окремих ділянок її поверхні. Оскільки кількісні закономірності неможливо знайти без прямих чи непрямих вимірів у реальному фізичному просторі, то й у геодезії при побудові моделей не можна уникнути вимірювань. Отже, геодезія — наука про засоби та методи вимірювань на земній поверхні та способи їх обробки.

Геодезія забезпечує геодезичними та картографічними даними найрізноманітніші галузі науки та техніки. Вона виникла і розжилася у зв’язку з потребами різних галузей людської діяльності і, в першу чергу, у зв’язку із запитами будівництва інженерних споруд, з розвитком цих областей та їх вимог до результатів вимірювань геодезія безперервно вдосконалювалася і до тепер вона перетворилася на велику самостійну науку. Однак службова роль її від цього не лише не зменшилася, а й навіть зросла. В останні десятиліття це виразно виявилося у виникненні окремої галузі геодезії — інженерної геодезії.

В інженерної геодезії розглядається застосування геодезії у ряді областей науки і техніки, пов’язаних із перетворенням земної поверхні та зведенням на ній інженерних споруд. Вишукування, проектування та будівництво шляхів сполучення, аеродромів та інших майданчиків, водних магістралей та тунелів, а також найрізноманітніших наземних та підземних інженерних споруд, встановлення та монтаж промислового та наукового обладнання не можуть виконуватися без геодезичних робіт, так само як і подальша експлуатація багатьох споруд , і, зокрема, спостереження за їх зрушеннями та різними деформаціями.

Таким чином, якщо геодезія вивчає загальні принципи вимірювань на місцевості та їх обробку, використовуючи їх для топографо-геодезичних робіт, то інженерна геодезія вивчає застосування цих методів у ряді спеціальних галузей людської діяльності.

Інженерно-геодезичні роботи у багатьох випадках характеризуються надзвичайно високою точністю. Досить сказати, що помилки планового положення точок при будівництві і, особливо, при контролі стійкості деяких споруд повинні бути менше 1 мм, помилки створених спостережень – в межах 0,1, а помилки по висоті – в межах 0,1 мм, тоді як для основних геодезичних робіт помилки положення пунктів у плані, в кращому разі, визначаються сантиметрами, а по висоті – міліметрами.

На характер, методи та точність інженерно-геодезичних робіт великою мірою впливають технічний рівень будівництва, види будівельних матеріалів, насиченість механізмами, терміни будівництва, умови подальшої роботи споруди, фізико-географічні умови робіт та, нарешті, технологія та методи будівництва.

Яким має бути інженер-геодезист

Інженер-геодезист проводить спеціальні геодезичні роботи у процесі пошуків, проектування, будівництва та експлуатації промислових, цивільних та інших інженерних споруд. Для успішного виконання своїх обов’язків він повинен досконало володіти сучасною геодезичною технікою і добре розумітися на будівельній технології.

Основне завдання інженера-геодезиста у великому будівництві – це організація та виконання геодезичних робіт на всіх ділянках будівництва. Вирішуючи спеціальні завдання, інженер-геодезист у багатьох випадках не має заздалегідь розроблених інструкцій, він складає технологію та допуски самостійно. Тому при підготовці фахівців велика увага має приділятися саме теорії та методам самостійного розрахунку.

Мабуть, інженер-геодезист має бути більш кваліфікованим, ніж фахівці будь-якого іншого геодезичного профілю, які працюють у великих організованих геодезичних колективах і, як правило, виконують роботи за заздалегідь складеними інструкціями, настановами та технічними приписами та, крім того, забезпечуються у процесі робіт постійним технічним керівництвом та контролем. Робота інженера-геодезиста часто контролюється лише наступними стадіями будівельних робіт та в процесі експлуатації споруд. Тому вона вимагає особливої відповідальності та передбачливості.

Інженер-геодезист повинен виконувати роботи на рівні вимог, які забезпечують можливість подальшого використання результатів його роботи для загального картографування та складання каталогів геодезичних пунктів.